FAZENDA    CLOTILDE

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PROPRIEDADE.

Fazenda pertencente a pessoas físicas, há mais de 50 anos. Documentação perfeita, sem ônus, sem qualquer restrição, podendo fornecer todas as certidões exigíveis, possuindo Escritura Registrada, Incra, toda área com Título de Domínio Estadual, etc, etc.

 

Área da propriedade
Esta área embora localizada em dois municípios, é uma só fazenda, interligadas e integrada num mesmo sistema de manejo.
Município de Presidente Venceslau
Município de Piquerobi
Área total – 3.823,60 ha´s.

 

Terras
Latossolo Vermelho Escuro - LVE3 90%
Podzólico Vermelho Amarelo - PVA3 10%

Topografia
Semi plana, com aproveitamento de 100% em mecanização inclusive para colheitadeiras

Reservas
Possui 8.5 ha´s de mata nativa.


Clima
Região de grande capacidade de rebrote e desenvolvimento das plantas devido a:
Pluviometria: 1.200 m/m - média últimos três anos
Temperatura média: de dia 34º - de noite 24º
Umidade do ar: em média 60%
Altitude: 430.0 metros sobre o nível do mar

Aguadas
Dois rios transitam pela propriedade. O rio Santo Anastácio por aproximadamente 03 km, e o rio Saltinho por aproximadamente 05 km.
A área é servida com 16 nascentes próprias.

Tradicionalmente tem sido trabalhada com agropecuária. Na agricultura com plantações de Milho, Feijão, Algodão, Crotalária Juncea, Amendoim p.p, Sementes leguminosas para consorciamento etc em sistema rotacional para reforma de pastagens, com ou sem irrigação

Hoje a fazenda está com 300 alqueires em cana arrendada p/ a usina ETH Odebresh em Teodoro Sampaio – SP e 1.380 em APP, Reserva e Pastagem, sendo várias espécies de graminias como: Brizantão, Mombaça, Decunbens, etc...

A Fazenda possui:

- 02 poços semi-artesianos com capacidade de 15/25.000 lt/h, e diversas nascentes.
- 02 depósitos de ferro tratado, com capacidade de 500.000 lt´s cada, para sustentação e manejo do gado.
- 14 bebedouros de concreto armado, com capacidade de 25.000 lt´s cada para atendimento ao gado apascentado.
- 06 represas de pequeno porte.
- 01 represa de grande porte (inoperante)
- rede de distribuição de água com tubulação em PVC (1.1/4) com 2.500 mt´s de extensão.
- 01 caixa depósito em alvenaria com capacidade de 500.000 lt´s. E mais vários pequenos depósitos para atendimento à serviços.

 

Rede elétrica
Com fornecimento direto da energia pública, com 04 transformadores de 30 a 75 Kwa instalados com redes internas de 110/220, mono e trifásicas. Contém 01 grupo gerador a diesel, com capacidade de 24 Kwa, interligado ao sistema.

Manejo (Cercas, Divisões, Pastos)
O manejo da propriedade é feito em 12 divisões que se subdividem em 61 pastos distintos. Repiques em aroeira, e cimento armado. Palanques em aroeira e ipê. Muito material tratado quimicamente na própria fazenda. Divisas cinco fios, internas quatro fios, com balancins a 2 e 3 mt´s respectivamente.

Estrutura e benfeitorias existente

Três currais, sendo:
- Um de 2.400 m2, seis divisões, barracão, corredor com 25 mt´s, balança, banheiro para bovinos/equinos, tronco de contenção, embarcador, escritório, instalação elétrica e hidráulica.
- Um de 900 m2, três divisões, barracão, embarcador (usado como leiteria), instalação elétrica e hidráulica.
- Um de 600 m2, para uso e manejo de eqüinos, com balança, tronco de contenção, instalação elétrica e hidráulica.
- Um girador para eqüinos com 230 m2, instalado com equipamento elétrico para 06 animais por vez.
- Uma cocheira com 680 m2, contendo:

- 01 escritório com banheiro
- 01 apartamento com sala, quarto, cozinha
- 01 farmácia
- 16 baias para equinos (16 m2 cada)
- 01 laboratório
- 01 depósito para ração seca
- 01 depósito para ração verde
- 01 quarto para veterinário
- 01 lavador para equinos
- 02 reservados para empregados e visitas

- Um barracão de estrutura metálica para exposição de gado ou para secagem de sementes com 740 m2.
- Um barracão para fabricação de ração com 54 m2.
- Uma serraria com barracão de 480 m2, com carpintaria, quarto de depósito, e todo equipamento de funcionamento.
- Um equipamento para tratamento termo-químico de madeiras.
- Uma capela com 95 m2.
- Um barracão para depósito com 75 m2.
- Um barracão em alvenaria com 370 m2, com oficina e almoxarifado e garagem.
- Um barracão em alvenaria, com 240 m2, para depósito de adubos, e garagem de máquinas.
- Um barracão de madeira, com 160 m2, suspenso, para fabricação de sal mineiral, e para tratamento e seleção de sementes.
- Um barracão em alvenaria, com 32 m2, usado como borracharia e posto de lavagem e lubrificação.
- Dois lavadores para carros/caminhões e tratores.
- Um barracão em estrutura metálica, com 775 m2, para garagem de máquinas, tratores e implementos.
- Uma casa em alvenaria, com 15 m2, usada como grupo gerador.
- Uma casa sede em alvenaria, com 750 m2, com quatro salas, dois quartos, cinco suítes, varanda, adega, piscina, despensa, cozinha, parabólica, jardim, horta e pomar.
- Uma edícula em alvenaria, com dois quartos, um banheiro, lavanderia, roupeiro e queijaria.
- Uma pista de Prova de Laço (oficial), e uma pista de treinamento e exercícios para eqüinos.
- Dez casas para empregados, com 80 m2 cada, com luz, água e esgoto.
- Uma casa para administrador, em alvenaria, com 102 m2, e sete cômodos.
- Uma casa em madeira, para doméstica, com 74 m2, com luz, água, esgoto e telefone.
- Um barracão em madeira,com 145 m2, sendo: duas salas para escritório, uma farmácia, um depósito, dois banheiros, dois quartos, copa e varanda.
- Um barracão em madeira, com 60 m2, para depósito de sal, despejo e quarto de sela.

E mais outras pequenas benfeitorias não relacionadas.
Aproximadamente 70% da área é servida com terraceamento de nível.

Quando formada 100% formada, tradicionalmente mantinhamos de 4.000 / 6.000 bovinos em regime de apascentamento, e mais 250 / 300 equinos de cria e lida.

Por um largo período foram confinados 1.000 novilhos / ano

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